АН ПАРТНЕР
Выберите город где хотите снять квартиру
Цена от до
расширенный поиск
Аренда квартир в Подмосковье
+ 7 (901) 531-22-11
+ 7 (495) 796-73-16
10 причин
почему выбрать нас!

Полезные советы

все "Полезные советы"

Доска объявлений

Разместить
обьявление
Последние объявления
19.07.2018 21:58:48

Продаю дом 375квм 17с московская область город Руза 8999000руб

В зарегистрированном доме никто не проживал; прописка возможна по 
адресу город Руза Московской области, переулок Ярославский 7а.
Продаю 3-х этажный кирпичный дом 374.6 м² Готов к проживанию;
грамотная планировка, качественная отделка. Фундамент – монолит
19.07.2018 21:55:58

Продаю дом 375квм 17с московская область город Руза

В зарегистрированном доме никто не проживал; прописка возможна по 
адресу город Руза Московской области, переулок Ярославский 7а.
Продаю 3-х этажный кирпичный дом 374.6 м² Готов к проживанию;
грамотная планировка, качественная отделка. Фундамент – монолит
30.05.2018 18:34:36

Сдам трехкомнатную квартиру на лето от хозяина

Сдам трехкомнатную квартиру на лето от хозяина

Сдам с 1 июня по 30 августа квартиру (63 м²) в городе Фрязино. Три раздельные комнаты, кухня 9 м, есть вся мебель, холодильник, стиральная машина, интернет Ростелеком, интерактивное телевидение, лоджи
19.02.2018 09:14:29

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3а

Cдам однокомнатную квартиру в г. Мытищи, ул. Терешковой, д.3a. 5/5-этажного дома, общ. площадь 32 м², кухня 6 м², комната 20 м², с/у совмещенный. Тихий район, Балкон, стеклопакеты, интернет, домофон, мет.дверь, холодильник, телевизор, стиралка-автомат, пылесос, по мебели&nbs
23.12.2017 20:56:48

Сеть складских терминалов индивидуального хранения

Сеть складских терминалов индивидуального хранения, 99 территорий по всей Москве. В нашем парке около 9 000 складских боксов различного объема по самой низкой цене аренды склада в Москве. Профессиональный персонал и круглосуточная работа всех наших объектов, круглосуточная о
20.12.2017 13:24:15

Продам участок в Крыму 9.5 соток

Продам участок в Крыму 9.5 соток (ижс) в д. Поповка известную своими бескрайними песчаными пляжами и открытым чистейшем морем. Участок расположен на улице Новая (3-я линия) , с выходом на аллею ведущую на центральный пляж, на участок заведена вода, свет и 
27.11.2017 02:54:00

Участок 49 сот. (ИЖС)

Продам участок 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,12 км до города Дмитров, в деревне Ульянки, первая линия,заезд на участок с главной(муниципальной) дороги,то есть дорогу чистят круглый год бесплатно! Участок расположен именно в деревне!,а не в
24.11.2017 13:56:36

Квартира в Краснодаре

НЕ АГЕНТСТВО! Квартира в Краснодаре. Цена: 10 000 рублей/месяц за квартиру. www.ostkrim.biz
22.11.2017 17:50:20

Хотите увековечить свое имя? 100 участков в п. Мирный

Ижевск пригород -100 Великолепных земельных участков в п. Мирный, площади от 10 до 80 соток. Да реальная возможность, не только приумножить деньги, но и создать место которое войдет в Истории с Вашим именем, Это дано далеко не каждому, стань одн
23.10.2017 23:54:46

Продаю 3-х комнатную квартиру в г. Судак, Крым

3-комнатную квартира на продажу – г. Судак, ул. Спендиарова 64.
Продажа от владельца.
20 минут до моря пешком.
65.3 м³ – общая, жилая 37, сан. узел раздельный.
5 этаж. Дом сделан из монолитного железобетона.
Телефон: +79782025498 Ро
22.10.2017 13:49:55

Продаётся участок в Крыму 12 соток

Продаётся участок в Крыму 12 соток
Адрес: Симферопольский район, Республика Крым, Россия.
с. Пожарское, 20км от города.
Рядом школа, магазины, дружелюбные соседи.
Все коммуникации.
Полный пакет российских документов документов.
Кадастровый номер 90
18.10.2017 21:06:16

Ваш первый заработок за один час. Без рисков законно!

Пройдите 1 регистрацию, сделайте 2 действия
и получайте от 8950 рублей каждые сутки в автоматическом режиме.

Мы гарантируем:
— Первый заработок в течении 60 минут.
— Стабильный доход 24 часа в сутки.
— Поступл

смотреть все объявления

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем через год после заключения указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.

2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами

1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:

1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;

2) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;

3) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

2. Органы местного самоуправления и управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.

26.01.2011

 

 

 

Аренда квартир в Подмосковье

 

Подать заявку в АН "Партнер"

Новости Недвижимости

04.05.2016 18:35:51

Где в России дорогая и где дешевая недвижимость?

Речь в этой статье будет идти о ликвидной недвижимости, а не о деревянных домах или юртах. Итак, всем известно, что самые высокие цены на жилье в столице. Но от первопрестольной не сильно отстают в расценках дома и коттеджи в ближайшем Подмосковье. Апрелевка, Королев, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Щелково, Фрязино, Одинцово, Балашиха, Реутов и многочисленные города вокруг Москвы могут гордиться дороговизной недвижимости.

24.08.2014 11:01:02

Как разорвать договор ипотеки?

Ввиду возможных жизненных ситуаций: болезнь, увольнение, понижение оклада и невозможностью платить ежемесячные платежи по кредиту, не стоит ожидать, пока банк прибегнет к активным действиям по взысканию задолженности, а обратиться в письменной форме о разрыве договора ипотеки. После поступления такого обращения в банк, начинается процедура разрыва ипотечного договора. При этом заемщик должен будет вернуть банку все полученные кредитные средства, а также уплатить комиссию, предусмотренную за отказ от кредита. Если банк откажет в разрыве договора, следует незамедлительно обратиться в суд.

20.01.2014 21:41:31

Выбор ипотечной программы

По всей вероятности, сейчас уже нет такого человека, который не знаком с термином «ипотека». Тем более, что на сегодняшний день, для многих, ипотека представляет собой уникальную возможность приобрести жилье. При этом, в каждом банке существуют ипотечные программы нескольких видом с различными условиями использования. И очень важным для будущего заемщика является выбор наиболее выгодной и удобной ипотеки.

все "Новости Недвижимости"

Статьи о недвижимости

04.05.2016 09:30:25

Чего ждать от цен на аренду жилья осенью?

В связи с новым учебно-деловым сезоном, рынок аренды жилья, как всегда, оживился. Но по данным аналитиков на сегодняшний момент не все арендаторы и арендодатели встретили друг друга. В точных цифрах: 60 на 30%. На первый взгляд арендный рынок, как обычно в это время года, оживлен. Но если присмотреться, то можно увидеть, что арендаторы ищут все более экономичные финансовые решения. Арендаторы ищут квартиры на интернет-площадках, специальных сайтах и форумах, часть из них рассматривает помощь знакомых, кто-то клеит объявления на улицах города или пользуется услугами предназначенных для этой работы учреждений.

28.04.2016 01:28:29

Аренда жилья в Королеве

Выгодным решением жилищного вопроса станет аренда квартиры в Королеве. Арендовать недорогое жилье здесь нетрудно. Королев – четвертый по численности населения город Московской области, центр городского округа. Благодаря расположенным здесь Центру управления полетами и ракетно-космической корпорации, город считается космической столицей России

24.08.2014 10:29:40

Чего стоит опасаться при покупке недвижимости

Чаще всего аферисты, работающие под видом агентов, играют на самых неприкосновенных вещах. О таком мошенничестве можно узнать сразу, а можно и через годы после покупки жилплощади. Рассмотрим основные приемы и способы обмана. 1. Продажа квартиры по доверенности от умершего человека. Агент может показать доверенность от человека, который на самом деле уже как несколько лет покинул мир. Чтобы проверить этот факт стоит обратиться к проверенному нотариусу и попросить его уточнить подлинность доверенности

все "Статьи о недвижимости"

 

Квартиры в Подмосковье
карты городов

Королев, Юбилейный, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Фрязино, Щелково, Балашиха...

© 2006-2018 Агентство недвижимости "Партнер" - Аренда квартир в Подмосковье: сдать, снять квартиру в Подмосковье . Аренда недвижимости

Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью АН "Партнер".
Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателя.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100